在鹭鸟纷飞的潼湖湿地旁，潼湖生态智慧区重量级项目——— 潼湖科技小镇，便是定位打造一个世界级的物联网和智能控制产业基地。其通过“产业发展+配套设施+金融服务+应用场景”的模式进行招商与服务，聚集物联网产业高地，探索楼宇经济新业态。

 

 

 

　　物联网被称为继计算机、互联网之后，世界信息产业的第三次浪潮，根据《2017-2018年中国物联网发展年度报告》，全球物联网市场有望在10年内实现大规模普及，预计到2022年全球市场规模达2.3万亿美元。在中国，物联网市场规模已突破万亿。

 

　　2010年10月，《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》出台，物联网作为新一代信息技术里面的重要一项被列入其中，这标志着物联网被列入国家发展战略，对中国物联网的发展具有里程碑的重要意义。

 

　　2013年11月，广东省政府办公厅发布 《广东省物联网发展规划 (2013-2020年)》，提出全面深化物联网在我省经济社会各领域的应用，着力打造珠三角世界级智慧城市群，建设“智慧广东”。

 

　　由此可见，物联网已成为各地区布局未来经济发展的重要抓手。作为粤港澳大湾区与“一带一路”的重要城市和枢纽门户，惠州立足发展大局，深入实施创新驱动发展战略，推动物联网和云计算产业蓬勃发展。

 

　　目前，我市拥有物联网终端及应用服务企业超过130家，培育了以华阳、德赛的车联网，TCL的智慧家庭、交互式个人信息终端为龙头的三大支柱性物联网企业，并培育了一批物联网细分配套行业企业，在车载电子终端、下一代网络通信技术、地理空间信息技术、智能识别技术等方面聚集了一批在国内有一定影响力的龙头企业和一批配套企业。

 

　　然而，纵观全省乃至全国，物联网产业园区规模都比较小，而且没有进行全产业链的覆盖与配套。在国内尚未形成大规模的物联网产业集群地。于惠州而言，虽然已具备一定的制造业基础和区位优势，但物联网产业目前仍处于起步阶段，产业链不完善，缺乏国际级、重量级的平台资源。

 

 

　　今年9月，定位于打造世界级物联网产业平台的潼湖科技小镇第一期正式对外开放，标志着大规模的产业集群地即将崛起。

 

　　潼湖科技小镇紧密围绕物联网产业，重点聚焦大数据、云计算、智慧城市、移动网络安全与培训、物联网智能设备制造等产业的引入;不断提升资源整合、统筹协调、支撑推动、创新创业等功能，促进科技研发、孵化、创新、合作的无缝对接，力争成为汇聚物联网优质发展资源的“世界级平台”。

 

　　碧桂园集团助理总裁、产城发展事业部总经理向俊波介绍，潼湖科技小镇坐拥得天独厚的产业生态基础，既有惠州的电子产业基础，也有潼湖生态智慧区的产业潜力。“我们围绕物联网这一核心产业，辐射全球进行产业招商，形成产业集群地。”

 

　　在产业促进方面，碧桂园将对落户潼湖科技小镇企业的发展和产业升级提供核心支持，探索出 “产业+配套+金融+应用场景”四位一体的发展模式。具体模式为：第一，产业方面将围绕物联网产业，垂直整合产业链，平台化集聚资源，建立科研院所、新型研发机构、专业实验室、资本机构和科技企业的联盟关系，精准高效帮助企业解决关键环节的问题。第二，配套方面将依托碧桂园强大的城市配套建设能力，布局优质学校、三甲医院和购物中心，为企业和人才提供一流的办公环境和生活环境，从而降低企业的创新成本，留住企业优秀人才。第三，金融方面，与潼湖生态智慧区管委会合作发起设立大型产业投资基金，采取“母-子”基金架构，母基金针对具体投资项目设立项目子基金，子基金除母基金出资外，还将吸引上市公司、大型产业集团、金融机构以及其他社会资本的出资，母子基金合计总规模预计50亿元以上。该基金将专注于物联网相关领域的投资，为区内入驻企业提供充分的资本支持。第四，应用场景方面，潼湖科技小镇的智慧城市建设场景都开放给落户企业，其中英唐智控、华力特电气、通网集团等都参与了小镇的智慧城市建设。另外，碧桂园集团已开发大量综合社区项目，已建设超过3亿平方米的物业面积，服务400万业主，具备强大的产城市场应用场景开发潜力，以上都将开放给小镇落户企业，帮助企业发展新的市场订单，真正做到地产为产业服务。

 

　　向俊波介绍，首批入驻潼湖科技小镇的27家企业中，其中有8家上市公司、11家国家高新技术企业、1个科研高校和1个检测机构。这些企业都是围绕物联网产业领域来引进的，他们分别在物联网生态圈中的感知层、通信层、平台层、应用层占据各自的位置。企业的集聚，既有利于在此形成产业互助，又有利于助力惠州产业迈向全球价值链中高端。

 

　　例如市值超过90亿元的上市企业深圳市英唐智能控制股份有限公司，为国家高新企业，所属行业为物联网平台和应用，行业排名前十，入驻潼湖科技小镇并一同共建智慧平台;还有年营业额超过16亿元的上市企业深圳市华力特电气有限公司、独角兽客如云科技有限公司等。

 

 

　　潼湖科技小镇坚持政府引导、市场主导、龙头引领、集群共进;全力协助地方政府发展产业，持续构建以产业创新升级为引领，以政府政策为导向的发展模式;引进的企业都将经过仲恺高新区管委会和潼湖生态智慧区管委会的评审，符合环评要求和产业门类要求的方可入驻。政府也将给予入驻小镇的企业多个专项支持政策，未来企业将成为小镇的发展主体，成为带动地方长远发展的源动力。

 

　　潼湖科技小镇坚持集约用地，按照建筑面积而不是土地面积核算产值和税收，将有力促进区域经济发展和财税收入增长;将改变企业单独找政府要地和寻求基础设施和配套条件的粗放经营模式。发展楼宇经济，有利于激发经济活力，巨大的人流、物流、资金流、信息流在小镇汇聚流动，从空间上为企业间的交流和合作提供了便利，也将进一步加快产业结构调整，推动企业新陈代谢，促进政府、所在镇村和企业良性发展，从而带动相关经济发展，直接刺激经济活力。

 

　　目前，潼湖科技小镇入驻企业和机构需求产业物业达79760平方米，预计全部入驻后将贡献税收约3200万元/年。同时，部分企业已在惠州注册子公司，如惠州建磊科技有限公司、客如云科技(惠州)有限责任公司、惠州市中城派平方加速器管理有限公司、大美天疆文化发展(惠州)有限公司等，另外，叶氏启恒、德华电科技以及英唐智控也正在注册惠州子公司。

 

　　潼湖科技小镇以 “享乐业、智安居”为核心理念，围绕企业和人才的核心诉求，构建出包括政务直通、产业发展、企业赋能和配套服务在内的整套产业运营体系，为入驻的高科技企业和人才做好服务工作。

 

　　产业打造不是一夕之功，潼湖科技小镇翻开的只是第一页。

 

　　日前召开的十三届全国政协第十五次双周协商座谈会提出，特色小镇要坚持因地制宜、以人为本，坚持稳中求进、久久为功，努力走出一条特色鲜明、要素集聚、宜居宜业、富有活力的特色小镇建设之路。

 

　　“坚持企业投入，市场为主建设园区和小镇，符合中央要求和历史规律。在新的发展环境下，做好小镇发展就是做好产业生态。产业生态好，服务能力强，形成产业集聚效应，企业的生存能力和竞争能力强，小镇才有生命力。”向俊波说。