赋能前行，西部房企抢入智慧房产新高点 ——2018城市驱动力大奖正式揭晓
赋能前行，西部房企抢入智慧房产新高点 ——2018城市驱动力大奖正式揭晓
2018-02-23 14:09:10 来源：
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摘要： 时间已经进入2018年2月，房地产市场在经历了重要的2017年之后，2018年的房地产市场将会如何变化？
关键词：
驱动力
高点
大奖
时间已经进入2018年2月，房地产市场在经历了重要的2017年之后，2018年的房地产市场将会如何变化？
“房住不炒”的语境下，2018的房价会如何上行？
各种限购、限售的调控政策2018会发生微妙调整么？
整体行业模式发生重大转型之际，
社群运营、产品迭代孰先孰后？
成都、重庆、西安、昆明、贵州为代表的西部各城市房地产市场，行业变化的风口，机遇何在……一系列的问题，都提醒着行业与市场，2018年的房地产行业正在从重度开发，走向这个运营元年。
日前，一份名为“赋能2018——中国西部年度地产驱动力”的榜单正式揭晓，该榜单由腾讯新闻、界面新闻、创家·房观察联合发布，榜单覆盖了成都、重庆、西安、昆明、贵州西部五城的房地产企业及楼盘，关注其在“战略”、“产品”、“市场”三个板块的驱动能力。
三大驱动力 决定房企未来十年高度
本次“赋能2018——中国西部年度地产驱动力”的榜单由西部领先的地产服务及研究机构，创家LIVE+首先发起，创家·房观察正式提出了考量房企“战略驱动力”、“产品驱动力”、“市场驱动力”的三大板块，共计30个细项的的维度。
就战略驱动力而言，企业的动态战略体系如何构建，战略活跃度和适应力是考核的重点要素，以龙湖为例，其长租公寓产品线“冠寓”在成都区域首发，全国快速铺开。这其中体现出的一个房企在新模式奠定期的战略新业务规划能力；又如万科，其产城板块在四川西昌的重度布局，“万科十七度”小镇项目的亮相，充分展现其全产业整合能力的领先一步。在战略驱动力板块，对外投资的能力、土地拓展的能力、产品拓展的能力，也是综合评判的重要依据。
小米的雷军曾说过“最好的产品就是最好的营销”。在产品驱动力板块，本次中国西部年度地产驱动力的榜单尤其关注房企在新科技于楼盘项目的运用深度，产品设计创新的亮点，以及产品满足个性化需求的市场指数。西部区域如成都的“花漾锦江JR·FANTASIA”项目以设计师李玮珉的创新产品设计成为了2017年的亮点。
于市场驱动力板块，也是一家房企在市场中最直观、最直接的第一反映，包括市场占有率、2017产品销售数据、创新营销手法的运用、市场口碑指数等成为考量的关键。蓝光地产金融集团大胆的“蓝丞相”创新营销、恒大地产四川公司、万科重庆公司在区域内的市场份额占有情况都极具说服力。
除此之外，绿地、恒大、中洲、鲁能、中交等知名房企品牌，万科·御澜道、中德麓府、金茂府、卧龙谷玖号等西部知名项目，都位居榜单之上。可以说，西部房企在新一轮行业发展模式创新的窗口期，已经走在了全国行业前列。
抢滩智慧经济 西部房企再获重磅驱动力
在智慧新时代经济背景下，AI人工智能、大数据模型、物联网成为潮流，越来越多房企已经意识到互联网与房地产领域的深度融合，开始探寻生存、发展之道。1月，由创家LIVE+发起，西部五城房企齐赴当今互联网技术创新、数据创新的前沿之地——深圳腾讯总部，集体学习最新的智慧建筑——深圳滨海大厦，深度了解AI如何应用于房地产行业。来自西南地区5大城市——成都、重庆、西安、贵州、昆明，近30个一线房企高管报名参与，共同完成了一次新经济下互联网+房地产融合的集体深造。
深圳考察之旅，让西部房企对智慧新经济时代有了更深认识，2017，在国家大力发展新经济和新产业的沃土上，西部房企已经开始尝试以互联网大数据为依托，实现人居生活的与时俱进，尤其是像成都这样的新一线城市。正是他们的不懈努力，为成都的跨越发展注入了源源不断的强大驱动力。
据悉，“中国西部年度地产驱动力”的榜单本次为首度发布，其负责人介绍说，“赋能·2018”是本届的主题，因为由重度开发向运营元年的模式转变，“赋予能量”是每一家负责任的房企不断思考、孜孜以求的重要任务，只有在2018年找到自己企业发展的新时代、新能量，才能够在未来十年的城市经济发展中占据一席之地。
万科、恒大、中交、花样年等上榜企业及楼盘代表则对“驱动力大奖”表示肯定，纷纷表示，这样一个榜单，为中国西部五城市，成都、重庆、西安、贵阳、昆明不仅仅提供了最优秀地产企业、楼盘项目间交流的平台，更让西部地产企业获得了一次整体性的全国亮相，让各个城市优质的项目在全国市场中彰显出价值。他们希望，创家live+继续为西部房企提供更多如腾讯智慧物联科技一类的创新资源，在崭新的时代，以此为房企赋能，共同前行，探索行业未来！
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