如何打造智慧地产？远洋亿街区的干货都在这里了
如何打造智慧地产？远洋亿街区的干货都在这里了
2018-02-23 14:27:12 来源：
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2018-02-23 14:27:12 来源：
从2015年政府提出“互联网+”战略，“互联网+房地产”“互联网+物业”“互联网+装修”拓展房地产企业、物业公司、装修企业传统转型之路，到近年来越来越多的房地产巨头与家居家电厂商合力加速实现智慧场景融合，推动房地产的智慧化发展，智慧地产发展势头越发迅猛。
聚焦“智慧地产”核心战略，打造“互联网+地产”以提升竞争力则成为了当前房地产企业的主流发展方向。与此同时，如何看待智慧化转型，充当何种角色，如何打造智慧地产，亦成为了这些企业的关注焦点。接下来，小亿就将和你一起来探讨下。
关键点一：为什么需要“智慧地产”？
在互联网大时代背景下，智慧地产要改变碎片化的智慧城市现状，使之形成地产、社区、家庭、园区和整个智慧城市就可以形成有机组合。智慧地产更要突破自身短期企业利益的障碍，探索新的智慧城市发展道路。
但是谁能真正做到这点呢？除了政府之外，另一个就是房地产商，从服务业主到服务社区、服务城市，实现从发展商向运营商的转变，可以把社区通过各种智能方式，把这种智能因素组合起来在一个地产空间实现，是未来非常重要的一个发展趋势。
关键点二：“智慧地产”如何解读？
在这个房地产行业的白银时代，中国房地产业已然进入新常态，地产市场供需失衡，同质化严重，再加上国家宏观调控政策的强力冲击，转型难、运营难等问题已将房地产挤到悬崖边。如何更好地顺应人们生活方式与需求的变化，探索新的长效利润增长模式，已成为开发商们必须认真思考的课题。
除了推进从卖房子到卖服务的转变，提升物管效率及多元化社区运营，建造更具吸引力的房子，引入智慧生活、科技、绿色、健康等元素提升附加值及品牌溢价，亦成为地产企业长远发展之必然。而智慧地产就是智慧城市理念和技术支撑体系在地产开发这个特殊时段的应用形态，它提供的不仅仅是产品，更重要的是一种“以人为本”的服务理念。
关键点三：如何打造“智慧地产”？
智慧地产进入变革与开放的新时代。对于房地产企业来说，摆在眼前最为迫切的便是如何更好打造智慧地产了，对此，远洋亿街区或许更有发言权。
作为中国领先的智慧地产全生态服务商，远洋亿街区以“科技赋能地产智慧转型”为使命，精工智慧地产综合解决方案，它重在搭建起智慧地产整体管理平台，并通过顶层规划设计、一站式服务运营和云平台大数据联动，打造以业主体验为核心的智慧地产生态系统，助力地产成功智慧转型与行业可持续长远发展。
具体说来，它主要通过助力智慧赋能设计研发、成本管理、工程管理、营销管理、客户关系等地产开发五大环节，推动智慧地产健康发展——
1.助力设计研发 通过智能化整体方案、智慧社区（从小区门禁开始的四大智慧社区解决方案）、智能家居（硬件集成+软件联动，持续的数据运营与服务拓展能力）、智慧物业（亿街区+亿管家，物业服务与第三方服务对接）等四大目标管理形成产品力助推，有效提升市场竞争力。
2.助力成本管理 通过CPV成本管理形成成本管控措施，提供最佳性价比智能化主案，降低项目管理与沟通成本，有效助力项目溢价。
3.助力工程管理 在项目设计及建设阶段，配置专业技术人才进行智能化项目统筹，从样板间规划阶段到精装建设实施阶段，通过智能化有效管控，助力项目效果保障。
4.助力营销管理 建立包括智能家居样板间、各类营销工具制作、体验活动策划、销售培训讲座等建立起个性化全周期营销体系，从而多角度、全方位助力项目营销，促进项目销售达成。
5.助力客户关系 通过精细化服务生态链和智能化管理，提供全生命周期服务，为房地产企业及物业快速融入提供通道，并为客户带来全新智慧生态体验，从而提升客户满意度与品牌知名度、美誉度。
纵观整个行业，房企巨头纵横兼并，区域级领先企业也都在加强扩张的步伐，千亿、百亿、十亿级企业或许比一年前又上一个新台阶，发展显然不停留在昨天。在竞争更加激烈的2018年，房地产企业如何突围？如何结合政策趋势和市场规律，提前布局？我们都将持续关注。
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