智慧地产
对于智能家居产品应用到地产中，为何会叫“智慧地产”而非“智能地产”。智慧和智能的区别是智慧有判断的逻辑，但是智能只是一个被动的控制，或者称之为“工程师既定逻辑”，而智慧拥有自己的思考逻辑，它以模拟各类生活情境为基础，并可以根据使用者的习惯、喜好而被重置;其次，“智能往往是有限制，智慧往往是没有限制的。”也有人觉得，智能家居的联动场景意义不足，而智慧更强调的是系统、体系，智慧像集团军，而智能像单兵作战。
其实智慧英文intelligent，更多的嫁接了未来意义的AI、云计算与大数据功能，所以运用智慧地产来形容更广阔的未来是最合适不过。而Smart Home智能家居，在英文的理解意思上，也并非无场景意义，反而更多的包含家庭中人的因素居多，更显情亲化。大概念我们用智慧地产来称呼，而智慧地产安装的产品与场景，我们依然叫智能家居系统。
地产方面，高端、改善型需求在上涨，而刚需在萎缩，除了自主性商品房的分羹，首次置业人群也在呈现下降趋势。新一轮改善型需求和高端客群开始占据更多的市场份额，而这些客群的年龄段也在年轻化，他们对住宅产品的科技含量，也更加的期盼和严格。在这样的浪潮下，智能家居甚至是智慧家居与房地产相结合成为行业的大趋势。
打造智慧社区，势必会对未来的智慧城市提供可接入的平台，这也是国家打造智慧城市通过智慧社区打通信息孤岛的重要布局，住宅开发的核心是人的生活。在地产商的角度来说，投入智慧化系统在几百元/平米，获得的后期销售升值收益可能会超过上千元/平米。
海尔智慧地产解决方案
海尔与保利一直保持紧密的战略合作关系，从2017年双方落地的国内领先的智慧家庭住宅社区--柏林之春，到保利公园2010，双方在多个领域及项目均有深度的合作。海尔智慧家庭通过对于产品的精致打造，以及彼此间的互联互通，致力打造“小空间大享受”的使用体验。例如，针对小户型需求，海尔提供的是集约式空间解决方案，它的特点就是智慧、安全、省空间，把家电实现隐藏式、嵌入式安装，并且尺寸和性能均达到行业领先水平。
智慧卧室配套方案
海尔智慧空调具有静音、节能等特点，还具备除甲醛、除PM2.5、独立除湿等特色功能，还可以实时感应人与空调距离，风随人动，同时自动调节风速及压缩机转速，确保出风体感都是最舒适的智能感应送风功能;并且还可以实现空调与其他电器或者控制面板互通。
智慧厨房配套方案
针对小空间的现状，海尔电器可以实现全嵌入式安装，最大限度的节省厨房空间，还能提升整体家装效果，实现“小空间大享受”的独到使用体验，并且，厨房电器也具备节能环保理念。
新鲜食材智慧管理
食材的信息可以在冰箱上显示，新鲜程度一目了然。家电之间实现互联互通，比如要烘焙糕点，冰箱不仅可以推荐制作方法，而且还能一键互联到烤箱上，同时还会联动消毒柜，在烤箱结束工作前6分钟，自动开启暖盘功能来保证食物的最佳口感。
烟灶联动风随烟动
在海尔智慧厨房中，配套烟灶联动解决方案，烟机风力的大小可以根据灶具火力的大小来自动调节，大火大风力，小火小风力，实现“风随烟动”。并且燃气灶具有专利防干烧功能，可以智能检测锅具的温度状态，在干烧情况下可以及时的关闭气源，防止危险的发生。
一键暖盘尽享美食
在冬季烹饪时，用户可以选择消毒柜的暖盘功能，让美食保持最合适的温度，口感也更加美味。并且家电间可以智能物联，开启尊贵生活新模式。
智慧客厅配套方案
影音娱乐语音操控
电视的基本操作，如:选择节目、调节音量、开关机等功能，均可语音操控;电视与购物网站互联互通，可以实现线上浏览与购买功能;也可以进行视频通话;还可以语音操控其他的家电。享受智慧科技带来的美好体验。
冰箱可以实现全嵌入式安装，卓越的产品完美解决了散热、噪音、短路等问题;并且，冰箱门板可以定制，达到与家装更加和谐统一的效果。
智慧浴室配套方案
海尔智慧洗护解决方案将洗衣体验做到极致，洗衣洁净更安静;摇篮柔洗技术，衣物洗涤时不受磨损;A.B.T自洁净系统，除沫防霉更健康;并且通过APP或微信绑定手机，即可实现远程操控，随时观察洗衣运行状态，实时调整更随心。
海尔已经与全国百强地产中的86家企业有项目合作，与近60家企业有战略合作，地产前30强客户已经全部战略合作。截至目前，海尔智慧家庭已进入全国35个社区，2018将进入全国100个社区。例如海尔与保利地产联手打造的智慧家庭样板间--合肥保利?柏林之春，项目位于高新区中德智能制造国际创新园中心生活区，是园区内首座纯住宅社区，是保利地产入皖6年品牌结晶。
万科泊寓plus智慧地产解决方案
泊寓上海西站店样板间实景
泊寓plus作为“万科智造”体系中租赁住房业务的首个实践项目。它是万科面对青年群体打造的长租公寓品牌--“泊寓”的升级产品，提出了更舒适、更有品、更贴心的智慧生活主张。泊寓plus的升级，受到了鸿雁iHouse智能面板的加持。
从项目择址、产品装配到生活和休闲空间，均从智慧生活出发，打造真正系统性的智慧社区。依托客户大数据及增配鸿雁iHouse智能家居，相比以往产品泊寓plus更舒适，更有品、更贴心。
在这里，通过鸿雁水浸探测器、烟雾探测器的使用，可以实时监测环境，异常情况及时报警，确保用户人身财产的安全。鸿雁智能插座则帮助用户实现电量统计、远程操控等功能，有效管理居室能耗。智能开关则实现了灯光智能化，即便冬日不出被窝，也能一键实现全屋关灯。通过红外学习发射器，还可以感知用户的需要，智能控制空调的开关。各类智能家居产品的配置，改善了客户体验，实现人性化、有温度、更智慧的生活方式。
此次助力泊寓plus智能化的鸿雁iHouse全屋智能设计了安防监控、健康环境等八大子系统及50余种功能的智能面板产品。依托阿里智能云平台统一的对接协议和数据服务，其各个子系统、设备之间可以实现联动和场景化操作，满足用户“回家”、“离家”等不同场景需求。面板化控制是这套系统的亮点所在，作为系统的主要控制终端，智能面板将手机APP里复杂叠加的操作界面，拆解到每一块面板，布置在客厅、卧室等家庭场所中，老人儿童都可以方便使用。
鸿雁iHouse全屋智能系统图
目前鸿雁正在全面推进iHouse全屋智能的商业化落地，与万科、绿城、金地等品牌地产企业，以及美的、海康威视等行业伙伴开展广泛合作。基于在“智慧社区”领域的共同布局，此次合作的万科泊寓plus，是鸿雁iHouse全屋智能产品在长租公寓领域的首个批量化落地项目。
其他解决方案
高品质智能摄像头，支持远程对话、远程云台调节和镜头，与红外人体探测、窗磁、门磁智能联动，实现自动抓拍，为生活提供可靠的保障。智能灯光控制不仅仅可以控制厨房，客厅、卧室、洗手间通通一键搞定。智能灯光控制可以实现智能调光，根据光照变化智能调光/自动补光;支持手机控制、自动智能控制、场景联动控制;一键触控的场景面板，便于儿童、老人控制;移动式场景面板(随意贴)，操作更随心;多场景支持:离家模式、就寝模式、起夜模式、度假模式和个性场景设置;人来灯亮:红外探测器自动识别人体，自动联动打开灯光。
万科物业智能监控与服务平台-提高物业服务质量。物业智能监控与服务平台可以实现的功能有:物业可以免费托管业主的防盗报警:盗贼闯入触发报警信息，物业管理中心报警，保安立即上门服务;家庭安全托管(免费):煤气泄漏，漏水，物业管理中心报警，立即提供上门服务;老人和孩子托管(收费):视频托管、紧急按钮求助托管、跌倒紧急救援、轨迹托管、几个小时不活动托管;睡眠托管、出入小区托管、忘记关门托管、开窗户透气托管、空调温度太低托管。
第三十四届CIO班招生
国际CIO认证培训
首席数据官（CDO）认证培训
责编：wangxu
免责声明：本网站（http://www.ciotimes.com/）内容主要来自原创、合作媒体供稿和第三方投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。
本网站刊载的所有内容（包括但不仅限文字、图片、LOGO、音频、视频、软件、程序等）版权归原作者所有。任何单位或个人认为本网站中的内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，请及时通知本站，予以删除。
抢沙发
