房产税没来迎来了“它”，两个省率先试点，影响2亿人！

2020-12-04 15:20:00 来源：快资讯抢沙发

2020-12-04 15:20:00 来源：快资讯

摘要：由于我国城市化进程越来越快，很多人经济条件好了，都想要在大城市发展。房价又非常高，很多人买不起房子，在这种情况下只能租房居住。
关键词：地产

　　由于我国城市化进程越来越快，很多人经济条件好了，都想要在大城市发展。房价又非常高，很多人买不起房子，在这种情况下只能租房居住。

　　我国政府在如此高的房价下，近几年也出台了很多相关政策来宏观调控过高的房价。最近关于房产税要征收的说法，也是大家讨论的焦点话题。楼市专业人士预测整体预测，房地产税至少要到2021年才可能发布。

　　房产税还没有到来，房地产现在出现了“新动向”。其实很多人手里有几套房的，都会把它当作投资，把房子租出去，以租养房，这样白白赚了一大笔。但其实法律有规定，房东在申报房屋出租后，需要缴纳房地产税、营业税等费用。但是这项政策，根本没有执行下去。还有的炒房客，在买房后先租出去，等到房价涨了，再把房子卖出去，这种如意算盘，以后可就很难再有了。

　　房东税依然出台，目前已经在河北、湖南两省开展试点工作，实施顺利的话将会向全国推广。河北省规定个人出租或转租，若不能提供相关费用，需缴纳5%至10%的租金应税收入。湖南省在2019年12月份，就已经开始征收房东税。

　　征收房东税有两种方式，据实征收和查证征收。对不能提供成本证明和准确计算租金成本的出租、转租房屋，按照租金收入的5%至10%确定应纳税所得额。

　　大家担心的问题是，这项税收会不会无形中增加了房租成本。房租会不会因此上涨，但大家不要担心，这项“房东税”重点是对于炒房者颁布的，对平时申报房屋出租的房东影响较小。

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责编：wangxu

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