如何做好智慧社区？
如何做好智慧社区？
2017-09-13 11:46:08 来源：搜狐科技
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2017-09-13 11:46:08 来源：搜狐科技
摘要：据不完全统计，截止2015年年底，我国85%的副省级以上城市、76%的地级城市，总计约500多个城市提出或在尝试智慧城市的建设推动。到2020年，全国将建成一批特色鲜明的智慧城市。但实际上，智慧城市创建是离不开城市中最核心的问题——社区建设。
关键词：
智慧社区
据不完全统计，截止2015年年底，我国85%的副省级以上城市、76%的地级城市，总计约500多个城市提出或在尝试智慧城市的建设推动。到2020年，全国将建成一批特色鲜明的智慧城市。但实际上，智慧城市创建是离不开城市中最核心的问题——社区建设。
~认识智慧社区~
随着时代进步，信息技术的发展，社区居民的需求也是在不断改变。“智慧社区”正是基于此次的一种理念思考，也是新形势下探索公共治理的一种新模式，即以构建人性化环境为基础，充分应用互联网技术，以保障社区安全、提供物业管理智能化、智能家居以及社区安全综合管理一体化。
目前，智慧社区的发展趋势已经越来越明朗化，从最初的摸索到如今的大范围的落地，好像并没有经历多长的改革时间，中国的社区生活已经发生了天翻地覆的变化。
从工作场景到家庭的两点一线或者多点一线的行为，通过物联网传感器、智能硬件等设备，进行信息交互，而与生活相关的服务全部通过平台解决，包括生活类缴费、社区安防监控、物业消息的推送，完成整个社区生活体系的全打通。
而从社区基础功能的实现与设备接入来看，基础硬件包括：门禁、可视对讲、停车场、安防报警、梯控、车位锁，其实这些公共场景的安防硬件，都是公共环境场景，这些场景每时每刻都能产生数据并且传向云端，只不过，这样的数据一部分属于用户隐私，一部分是公共数据。
人工智能成为连接起线上平台与线下硬件的重要枢纽，通过采集、汇总、分析、处理智慧社区各部分的数据；使智慧社区各组成部分能够深度融合、高效协调、有机联动；能够和业主、物业、商家、政府实现智慧交互，形成一个新的社区生态体系。
一个真正的智慧社区，应该首先完成“硬件+软件+平台+服务”这四个基本点。也就是居民能够通过手机app控制社区内或是家庭的智能硬件，物业能够有软件后台观察数据，所有的数据都能基于云端形成体系的分析对接给政府，让居民、物业、政府、商家等多方都能受益，这才是真正拥有智慧的社区。
~哪些行业适合切入智慧社区~
有社区资源的企业，如：物业公司、弱电安防企业、社区媒体企业、大房地产商等。物业公司可以说是非常想要转型拥抱互联网的一个行业了，随着物业人力成本越来越高，物业的“收费价格”难以提升。
物业公司缺乏“有效”的信息管理化平台，提升内部管理效率，可能我们想象中的物业已经“信息化了”，可实际上很多物业公司数据全靠一支笔一个本子，抄表都还是手工。而智慧社区则事物业公司迫切的需求，一方面能够提升业主的满意度，一方面统一的互联网管理平台也能极大提高效率和减少错漏。
对于智慧社区来说，智能硬件的布设是非常的重要的一环，而弱电安防企业正是这样的一个环节，从一系列的传统安防硬件展开互联网化是当下安防企业转型之路。随着物联网大数据的发展，安防产品能够成为线下收据的“收集器”，像门禁、停车场、视频监控这部分的数据才是重中之重，对于后续的精准运营提供数据支撑。
精准运营，这对于广告商来说可谓是最为迫切的需求，而当有了数据统计后，比如说，原有的小区电梯广告，现在完全可以从业主进入小区就开始推送，通过大数据分析达到精准推送与人群画像。针对于有车一族推荐车生活服务，针对女性用户推荐时装、化妆品等产品，手机解锁的APP在开门时也播放着精准投放的相关广告。
房地产商就更不用说了，智慧社区、绿色建筑是一大卖点，像彩生活、万科就是智慧社区的探索者，通过物业管理切入模式，针对自身的楼盘进行社区智慧化改造。
~前期布局需要哪些资源~
资金资源、社区资源我们无须赘述。更重要的是优质的互联网安防产品以及整套的社区运营商业模式。因为传统的安防产品已经无法满足当下物联网时代需求，单纯的硬件产品将会被含有“云”的硬件代替成为新时代的物联网传感器。至于社区运营商业模式，各方都在探索当中。
智慧社区是做平台更是做生态，智慧社区作为一个接口，将众多智能家居品牌接入，将小区智能硬件与家庭智能家居硬件用同一个平台实现操作控制，将“标准”统一。而且在社区商业运营方面，智慧社区的商业运营一定是需要做到多方获益的，杜绝主观性运营思路，从业主满意、物业满意、商家满意、的角度出发持续的建立社区运营体系，建立社区用户体系。
全新的产业生态和生活方式正在形成，在智慧社区的发展中，有效建构移动通信、大数据收集、挖掘、分析、整合、智能感应能力形成的新的业务体系和商业模式的实现路径，一定将推动传统社区服务的时代转型。相信在政府、物业、企业和业主的共同努力下，智慧社区将不再是概念。
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责编：yulina
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